×

Uniek gelegen appartement met frontaal zeezicht

  • 41/19/BDV
  • 105 m²
  • 3

Geniet nog tijdig van uw woonbonus, alle info is aanwezig om de deadline van 01/01/2020 te halen!​

Uitstekend gesitueerd in het bruisende Oostende, aan het Thermae Palace, de Wellingtonrenbaan, Wellington Golf en het nieuwe in aanbouw zijnde zwembad, treffen we dit zonnige en karaktervol 2 slaapkamer appartement aan op de eerste verdieping. Een derde slaapkamer met zicht op zee werd ingericht als een gezellige relaxruimte. Deze verlenging van de spatieuze leefruimte zorgt voor een buitengewoon frontaal zeezicht van tien meter. (105m2 woonoppervlakte)

Het bijzondere aan deze locatie is de verkeersvrije dijk, zonder directe overlast van omliggende horecagelegenheden. Puur genieten in alle rust, op een uiterst kindvriendelijke locatie. Binnen wandelafstand zijn er natuurlijk leuke topzaken terug te vinden op de zeedijk.

Het appartement werd met veel gevoel voor smaak en afwerking volledig gerenoveerd met degelijke materialen zoals het massieve parket en de nieuwe ramen. (2013) De ramen in de woonkamer kunnen volledig open geschoven worden, waardoor de echte vakantiesfeer en de frisse zeelucht vlot binnenstroomt in uw leefruimte. De keuken werd in 2013 vernieuwd en voorzien van alle kwaliteitstoestellen (AEG).

Residentie ‘Royal Palace 5’ bevindt zich in een voortreffelijke staat door het professionele beheer en goed onderhoud. Recent werden de gevels gerenoveerd (2011). Liften zijn vernieuwd en conform! Ook werden de plannen goedgekeurd voor het vernieuwen van de esplanade en inkom aan beide zijden van het gebouw. Een zeer mooie meerwaarde voor de toekomstige bewoners van het gebouw!  De plannen van deze vernieuwing zien er alvast veelbelovend uit. Deze werken zijn voorzien begin 2021 met een beperkte hinder voor de bewoners. Deze kosten werden door de huidige eigenaars begroot in het reservefonds.

U heeft de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats in het gebouw. In de residentie bevindt zich een handige fietsstalling en aparte ruimte waar u het gescheiden afval kan plaatsen. Ook uw eigen afgesloten bergruimte is heel eenvoudig te bereiken met de trap of lift.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

 

Super locatie met frontaal zeezicht!

Instapklaar 

Beide gevels werden recent gerenoveerd (2011)

Elektriciteit conform

Fietsenstalling en bergruimte inbegrepen

Nieuwe esplanade en inkom in 2021

Aankoop staanplaats mogelijk

 

Idéalement situé dans le quartier animé d'Ostende, au Thermae Palace, à l'hippodrome de Wellington, au Wellington Racecourse, au Wellington Golf et à la nouvelle piscine en construction, nous trouvons cet appartement ensoleillé et de caractère de 2 chambres au premier étage. Une troisième chambre avec vue sur la mer est meublée comme un espace de détente confortable. Cette extension de l'espace de vie spacieux offre une vue frontale extraordinaire sur la mer d'une dizaine de mètres. (105m2 habitables)

La particularité de cet emplacement est la digue sans circulation, sans les inconvénients directs des établissements de restauration environnants. Le plaisir à l'état pur dans le calme et la tranquillité, dans un endroit très agréable pour les enfants. A quelques minutes à pied, il y a bien sûr de jolies boutiques sur la digue de la mer.

L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de finition avec des matériaux solides tels que le parquet massif et les nouvelles fenêtres. (2013) Les fenêtres du salon s'ouvrent complètement, ce qui permet à l'atmosphère de vacances et à l'air frais de la mer de s'infiltrer en douceur dans votre espace de vie. La cuisine a été rénovée en 2013 et équipée de tous les appareils de qualité (AEG).

La résidence'Royal Palace 5' est en excellent état grâce à sa gestion professionnelle et son bon entretien. Les façades ont été récemment rénovées (2011). Les ascenseurs sont renouvelés et conformes! Les plans de rénovation de l'esplanade et de l'entrée des deux côtés du bâtiment ont également été approuvés. Une Une très belle valeur ajoutée pour les futurs habitants de l'immeuble!  Les plans pour cette rénovation semblent déjà prometteurs. Ces travaux sont prévus pour le début de l'année 2021 avec une nuisance limitée pour les habitants. Ces coûts ont été estimés par les propriétaires actuels du fonds de réserve.

Vous avez la possibilité d'acheter un emplacement souterrain dans le bâtiment. Dans la résidence, il y a un rangement pratique pour vélos et une pièce séparée où vous pouvez placer les déchets triés. Votre propre espace de rangement fermé est également très facile d'accès par escalier ou ascenseur.

Pour plus d'informations ou pour visiter le site, veuillez contacter Bart Devuyst au 0478/55 36 86 ou envoyer un e-mail à info@devuystvastgoed.be

 

Super emplacement avec vue mer frontale!

Prêt à partir 

Les deux façades ont été récemment rénovées (2011)

Électricité selon

Rangement pour vélos et rangement pour vélos inclus

Nouvelle esplanade et entrée en 2021

Achat d'emplacement possible 

Kenmerken

Referentie: 41/19/BDV
Type: Appartement
Bouwjaar: 1970
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 1.256,-
Oppervlakte bewoonbaar: 105 m²
Algemene staat: Gerenoveerd
Aantal slaapkamers: 3
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: HR-beglazing
Elektriciteit: Conform
Schrijnwerk buiten: Hout
Gemeubeld: Ja
Bouwvergunning: In aanvraag
Verkavelingsaanvraag: Nee
Voorkooprecht: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoeligheid: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Berging, Fietsenstalling, Autostaanplaats , Lift, Internet, Elektriciteit, Stadswater, Videofoon, Opslagruimte voor afval
Omgeving: Met frontaal zeezicht , Rustig, Aan het golfterrein, Aan het strand, Woonkern
EPC: 221 kWh/m2

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte
Eerste verdieping 1 105 m²

Raming aankoopkosten

Vraagprijs € 398.500,-
Registratie kosten € 23.910,-
Notaris kosten € 1.500,-
Totaal aankoopbedrag € 423.910,-

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Zeedijk 95 (502)
8400 Oostende, West Vlaanderen