T +32 (0)478 55 36 86
E info@devuystvastgoed.be

UNIEKE HANDELSRUIMTE MET ETALAGE EN INGANG AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE

Koningsstraat 40, 8400 Oostende

Pal in het bruisende commerciële en toeristische centrum van Oostende treffen we dit volledig vernieuwde en ingerichte handelspand.

Uniek aan dit perfect gesitueerde handelspand zijn de twee etalages en een ingang langs beide kanten van het pand.

De volledige handelsoppervlakte (ca.90m2) is zo toegankelijk langs zowel de Koningsstraat als langs de Van Iseghemlaan.

De ruimte werd stijlvol ingericht als kantoorruimte, conform aan hedendaags gebruiksgemak: HR-beglazing, elektriciteit conform aan het Arei, afzonderlijk toilet en een kleine keuken. Het handelspand heeft een gunstig EPC. Het pand beschikt tevens over een kelderruimte, die dienst doet als handige archief- of opbergruimte.

Wij hoeven u niet uit te leggen dat deze toplocatie automatisch een grote meerwaarde biedt naar uitbating of verhuur van een bloeiende handelszaak.

Heeft u een hart voor de middenstand en droomt u ook van een top investering in Oostende? Richt u tot Bart Devuyst voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 74/20/BDV
Type: Handelspand
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 1.460,-
Oppervlakte bewoonbaar: 90 m²
Afgemene staat: Gerenoveerd
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerk buiten: Hout
Verkavelingsaanvraag: Nee
Voorkooprecht: Nee
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Overstromingsgevoeligheid: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Keuken, Aardgas, Internet, Elektriciteit, Opslagruimte voor afval, Stadswater, Berging, Kelder, WC, Lift
Omgeving: Centrum, Op wandelafstand van het strand, Woonkern, Aan het strand
EPC Label: D

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte