T +32 (0)478 55 36 86
E info@devuystvastgoed.be

Gezellig en knus appartement aan het strand

De Bruynehelling 8b/0001, 8420 Wenduine

Bent u op zoek naar een betaalbaar investeringspand of tweede verblijf op een unieke locatie aan zee en vlak aan de duinen en het strand? Dan is dit misschien uw kans.

In 2020 werd dit knusse appartement volledig opgefrist. Door de extra aanpassingen is het pand ook conform aan het nieuwe Vlaamse logiesdecreet.

Dit appartement is perfect gelegen in het charmante Wenduine, de Prinses der Badsteden. Op wandelafstand vindt u onder andere het commerciële centrum, de halte van de Kusttram en natuurlijk de duinen en het strand met ‘hotspot’ Surfing Elephant beachclub.

Residentie ‘Promenade’ bevindt zich door professioneel beheer en goed onderhoud in een voortreffelijke staat. Snel beslissen is dus de boodschap..

De elektriciteitsinstallatie is nieuw en dus ook conform aan het Arei. Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 6% registratierechten en krijgt u een vermindering van 5.600€.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 78/20/BDV
Type: Appartement
Bouwjaar: 1995
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 902,-
Oppervlakte bewoonbaar: 48 m┬▓
Afgemene staat: Gerenoveerd
Verwarming: Aardgas
Beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerk buiten: PVC
Gemeubeld: Nee
Verkavelingsaanvraag: Nee
Voorkooprecht: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Elektriciteit, Stadswater, WC, Internet
Omgeving: Centrum, Aan het bos, Aan het strand, Op wandelafstand van het strand, Woonkern
EPC: 238
EPC Label: C

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte

Raming aankoopkosten

Prijs constructie € 99.500,-
Registratie kosten € 5.970,-
Notaris kosten € 2.000,-
Totaal aankoopbedrag € 107.470,-