T +32 (0)478 55 36 86
E info@devuystvastgoed.be

Modern en luxueus appartement met een open zicht op de duinen

Kapelstraat 179, 8450 Bredene

Laat u aangenaam verrassen door dit prachtige, luxueuze appartement die gelegen is op de derde verdieping, met een woonoppervlakte van ca. 95m² in residentie ‘Europa’. Een recente realisatie van Versluys Bouwgroep. Het gebouw bevindt zich vlak aan Park ’t Paelsteenveld en naast de voetgangersbrug die u directe verbinding geeft met de duinen en het strand. Een wandelparadijs tussen de polders en de duinen, slenter door het duinlandschap en geef je ogen de kost.

Langs de inkomhal met gastentoilet en ruime berging komt u tot de strakke, lichtrijke leefruimte. Een glazen deur verleent u toegang tot de 2 ruime slaapkamers, met elk een eigen badkamer. Aansluitend met de woonkamer komt u op het ZW gerichte terras vooraan (11m²) waar u kan genieten van het open zicht op de duinen!

Dit is een zeer energiezuinige woonst dankzij een hoog rendement gascondensatieketel en HR-beglazing. De elektrische installatie is conform aan het AREI gekeurd. Met veel gevoel voor smaak werd gekozen voor een stijlvolle en tijdloze afwerking. De keuken met werkblad in natuursteen is strak en praktisch met alle kwaliteitsvolle Siemens-keukentoestellen voorzien, de living en slaapkamers werden gezellig aangekleed met een massief parket. Laat het duidelijk zijn dat dit geen standaard uitvoering is maar een mooie en luxueuze upgrade van een al reeds hoge standaard, kenmerkend voor deze bouwheer.

Dit appartement heeft een lichtrijk karakter. Het ontwerp omvat een strak concept met niet alledaagse glaspartijen, gekenmerkt door haar ruime, moderne vormgeving en luxueuze karakter. Gebruiksgemak is gegarandeerd! Zo beschikt de residentie over een fietsenberging, vuilnislokaal en een lift. In de residentie is er tevens de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox. Verkoop onder BTW stelsel.

Een correcte investering of eindelijk uw tweede verblijf aan zee?

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Instapklaar en ruim!

Luxueuze afwerking

Fietsstalling inbegrepen

Aankoop dubbele garagebox mogelijk

Uitstekend gesitueerd

Kenmerken

Referentie: 128/24/BDV
Type: Nieuwbouwappartement
Bouwjaar: 2024
Vrij op: Bij akte na betaling
Oppervlakte bewoonbaar: 95 m²
Afgemene staat: Nieuwbouw
Oriëntatie tuin: Z-W
Verwarming: Aardgas
Beglazing: HR-beglazing
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Gemeubeld: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
E-Peil: 35
Voorzieningen: Aardgas, Garagebox met sectionaalpoort, Lift, Elektriciteit, Opslagruimte voor afval, Fietsenstalling, Berging, Keuken, Terras, Videofoon
Omgeving: Centrum, Rustig, Dichtbij een park, Aan het strand, Op wandelafstand van het strand

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte

Raming aankoopkosten

Prijs constructie € 390.000,-
Constructie 21% BTW € 81.900,-
Notaris kosten € 3.500,-
Totaal aankoopbedrag € 475.400,-