T +32 (0)478 55 36 86
E info@devuystvastgoed.be

Lichtrijk en ruim appartement op wandelafstand van zee en centrum

Derbylaan 32, 8450 Bredene

Op een boogscheut van strand en duinen, en vlak bij het levendige centrum van Bredene, bevindt zich dit aangename en instapklare appartement.

Via de inkomhal bereikt u met de trap de zonnige leefruimte met aansluitend een open keuken – een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met douche en toilet. Beide slaapkamers geven uit op het recent vernieuwde terras (2020) met zuidwestelijke oriëntatie, waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten.

Pluspunten: Ramen vernieuwd in HR beglazing (2023) en nieuwe airco van 2024. Het platte dak werd vernieuwd in 2024. Fietsenberging en autostaanplaats inbegrepen.

Een ideaal appartement op toplocatie, perfect als vaste woonst of als tweede verblijf aan zee.

Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 2% registratierechten bij aankoop. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 164/26/BDV
Type: Appartement
Bouwjaar: 1981
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 523,-
Oppervlakte bewoonbaar: 90 m²
Afgemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin: Z-W
Verwarming: Airco, Elektriciteit
Beglazing: HR-beglazing
Schrijnwerk buiten: PVC
Gemeubeld: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Elektriciteit, Fietsenstalling, Autostaanplaats , WC, Berging, Keuken, Terras, Zolder
Omgeving: Rustig, Dichtbij een park, Villawijk, Aan het strand, Op wandelafstand van het strand
EPC: 117
EPC Label: B

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte

Raming aankoopkosten

Prijs constructie € 164.500,-
Registratie kosten € 3.290,-
Notaris kosten € 3.500,-
Totaal aankoopbedrag € 171.290,-