×
  • 30/18/BDV
  • 168 m²
  • 165 m²
  • Z-W
  • 3

Gezellige gezinswoning met knusse tuin en staanplaats

Deze romantische gezinswoning bevindt zich op een mooie locatie met een zeer vlotte verbinding naar het stadscentrum van Oostende, de belangrijkste invalswegen en de E40. Alles binnen handbereik en toch geniet u van de rust in een straat waar het zeer aangenaam vertoeven is. Een autostaanplaats aan de woning biedt u extra comfort.

De woonkamer is uitermate charmant en gezellig, mede door de fijne afwerking met onder andere nieuwe raampartijen en massieve parketvloer. De keuken werd in 2016 voorzien van een nieuw ingebouwde koelkast en diepvriezer. De lichtstraat in het plafond aan de keuken zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht. Zowel woonkamer als keuken grenzen aan een zonnige veranda, die op zijn beurt weer toegang biedt aan een knusse, zuidgeoriënteerde stadstuin.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan twee volwaardige ruime kamers en een derde kleinere kinderkamer of bureelruimte. De badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine en een tweede toilet. Extra troef is de zeer ruime zolder die men gemakkelijk kan richten als extra slaapkamer(s).

Dit pareltje werd met zorg onderhouden en recent voorzien van een volledig vernieuwd geïsoleerd dak, vernieuwde centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Getuige hiervan is het gunstige EPC-attest. Start u een nieuw verhaal in deze fijne instapklare woning? Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van slechts 7% registratierechten.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 30/18/BDV
Type: Woning
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 654
Oppervlakte bewoonbaar: 168 m²
Oppervlakte grond: 165 m²
Algemene staat: Gerenoveerd
Oriëntatie tuin: Z-W
Aantal slaapkamers: 3
Verwarming: Aardgas
Beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerk buiten: PVC
Gemeubeld: Nee
Verkavelingsaanvraag: Nee
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoeligheid: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Autostaanplaats , Elektriciteit, Internet, Tuin, Stadswater, Gezellige koer, Berging, Veranda, Pomp voor regenwater, Regenwaterput
Omgeving: Rustig, Stadsrand, Villawijk, Woonkern
EPC: 278 kWh/m2
EPC: 0
999

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte
Eerste verdieping 1 n.n.b.
Zolder 2 n.n.b.
Gelijkvloers 0 n.n.b.

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Documenten

epc347.pdf

Adres

Onafhankelijkheidsstraat 7
8400 Oostende, West-Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15