×
  • 118/24/BDV
  • 160 m²
  • 276 m²
  • Z
  • 2
  • 2
  • 2

Gezellige woning met zuidgerichte tuin en aparte studio

Welkom bij deze bijzondere woning, verscholen achter een charmant paadje en onzichtbaar vanaf de straat, wat zorgt voor optimale privacy. Deze gezellige woning biedt een warm vakantiegevoel door het knusse interieur en de sfeervolle inrichting.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de aparte studio, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Deze studio kan ook worden verhuurd, wat een aantrekkelijke extra opbrengst kan opleveren.

De zuidgerichte tuin vormt de kers op de taart, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige avonden buiten. Daarnaast zijn er tal van recente vernieuwingen die het comfort verhogen:

Een nieuwe HR-condensatieketel
Twee vernieuwde toiletten en bad
Elektriciteitswerken conform de huidige normen, uitgevoerd in 2024

Ook de studio heeft een grondige renovatie ondergaan, wat de kwaliteit en het comfort van deze ruimte aanzienlijk verbetert.

Kom dit pareltje zeker eens bewonderen en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke woning in Bredene.

Gezellige woning met aparte studio
Tuin is Zuidgericht
Renovaties: HR-condensatieketel, 2 toiletten, bad, elektriciteit (2024)
Extra: Verhuurbare studio

Deze unieke kans mag u niet missen! Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 3% registratierechten bij aankoop.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 118/24/BDV
Type: Woning
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 312
Oppervlakte bewoonbaar: 160 m²
Oppervlakte grond: 276 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Z
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 2
Verwarming: Aardgas, Houtkachel
Beglazing: Dubbel glas
Elektriciteit: Conform
Schrijnwerk buiten: PVC
Gemeubeld: Nee
Perceelscore: C
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Renovatie verplichting: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Hobbyruimte, Pomp voor regenwater, Tuin, Opslagruimte voor afval, Regenwaterput, Tuinhuis, Fietsenstalling, Gezellige koer, Veranda, WC, Berging, Keuken, Terras
Omgeving: Rustig, Dichtbij een park, Aan het strand, Op wandelafstand van het strand, Woonkern
EPC: 337 kWh/m2
EPC Label:
EPC: 0
999

Indeling

Raming aankoopkosten

Vraagprijs € 257.500
Registratie kosten € 7.725
Notaris kosten € 3.500
Totaal aankoopbedrag € 268.725

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Driftweg 145
8450 Bredene, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15