×
  • 73/20/BDV
  • 250 m²
  • 99 m²
  • Z-O
  • 3
  • 2

Handelszaak met twee woongelegenheden aan het commerciële centrum

Pal in het bruisende commerciële en toeristische centrum van De Haan vinden we dit gerenoveerde gebouw met functioneel handelspand en 2 wooneenheden. Ook een zonnige zuidgerichte koer is hier aanwezig.

De handelszaak (ca. 115m2) werd grotendeels geroneveerd en is nog verder naar wens in te richten. Een ruime kelderverdieping met toilet, die ook toegang geeft tot de koer biedt nog tal van mogelijkheden. Een ruime opslag -of vergaderruimte of eventueel het realiseren van een studio zou hier zeker nog mogelijk zijn.

Via een apparte toegangsdeur is er op de eerste verdieping een studio met kleine slaapkamer en zuidgericht terras, op de tweede verdieping is er een duplex-appartement met 2 slaapkamers en ruim zuidegericht terras. In 2019 werden deze beide gerenoveerd, samen met de voor -en achtergevel en het dak.

In de huidige staat heeft dit pand een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 250m2, waarvan de handelsruimte ca. 115m2 inneemt. Mogelijkheid bestaat om de entiteiten per stuk aan te kopen, prijs op aanvraag.

Wij hoeven u niet uit te leggen dat deze toplocatie vlak in het centrum, automatisch een grote meerwaarde biedt naar uitbating of verhuur van een bloeiende handelszaak.

Dit alles vindt u op wandelafstand van het prachtig natuurdecor van zee, strand en duinen, de dorpskern van De Haan met verschillende kwalitatieve handelszaken, uitstekende horeca gelegenheden en diverse culturele evenementen.

Heeft u een hart voor de middenstand en droomt u ook van een top investering in De Haan? Richt u tot Bart Devuyst voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 73/20/BDV
Type: Handelszaak met woning
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 1.276
Oppervlakte bewoonbaar: 250 m²
Oppervlakte grond: 99 m²
Algemene staat: Gerenoveerd
Oriëntatie tuin: Z-O
Aantal slaapkamers: 3
Verwarming: Aardgas
Beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerk buiten: Hout
Gemeubeld: Nee
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Internet, Stadswater, Elektriciteit, Kelder, Tuin, Terras, Opslagruimte voor afval, Berging
Omgeving: Centrum, Aan het bos, Dichtbij een park, Op wandelafstand van het strand, Woonkern
EPC: 155 kWh/m2
EPC: 0
999

Indeling

Raming aankoopkosten

Vraagprijs € 295.000
Registratie kosten € 29.500
Notaris kosten € 1.500
Totaal aankoopbedrag € 326.000

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Driftweg 29
8420 De Haan, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15