×
  • 166/26/BDV
  • 180 m²
  • 384 m²
  • Z
  • 2
  • 1
  • 1

IDEAAL gesitueerde WONING MET GEZELLIGE TUIN, NABIJ HET STRAND EN DE DUINEN!

In één van de mooiste wijken van Bredene, vlakbij de charmante Visserskapel (Onze-Lieve-Vrouwe-ter-Duinen), bevindt zich deze bijzonder aangename woning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, pal naast het groene park Paelsteenveld en op wandelafstand van de duinen en het uitgestrekte strand — hier woon je elke dag een beetje op vakantie.

Deze met zorg en liefde onderhouden woning is ideaal als starterswoning of tweede verblijf aan zee. Binnenin geniet je van een gezellige leefruimte met haardvuur, perfect voor knusse avonden. De keuken werd in 2020 vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen.

De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met op de eerste verdieping nog heel wat potentieel: hier kunnen eenvoudig 2 extra ruime kamers gecreëerd worden. Na een lichte opfrissing kan je deze woning bovendien volledig naar eigen smaak inrichten en haar terug in volle charme laten stralen.

Buiten is het minstens even aangenaam. Op een perceel van ca. 384 m² vind je een zonnige, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is mooi en eenvoudig aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis — een ideale plek om tot rust te komen.

Ook praktisch zit je hier goed: vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, de markt en het bruisende Staf Versluys liggen vlakbij. De woning beschikt bovendien over een garage met sectionaalpoort (vernieuwd in 2020).

Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u reeds genieten van 2% registratierechten.

Wordt dit uw nieuwe thuis? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 166/26/BDV
Type: Villa
Bouwjaar: 1980
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 981
Oppervlakte bewoonbaar: 180 m²
Oppervlakte grond: 384 m²
Algemene staat: Op te frissen
Oriëntatie tuin/terras: Z
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 1
Verwarming: Aardgas, Houtkachel
Beglazing: Dubbel glas
Elektriciteit: Niet conform
Schrijnwerk buiten: Hout
Gemeubeld: Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Renovatie verplichting: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Elektriciteit, Tuin, Tuinhuis, Opslagruimte voor afval, Garage met sectionaalpoort, Fietsenstalling, Stadswater, WC, Wasruimte, Berging, Keuken, Terras, Zolder
Omgeving: Woonkern, Rustig, Dichtbij een park, Villawijk, Op wandelafstand van het strand, Aan het strand
EPC: 285 kWh/m2
EPC Label:
EPC: 0
999

Indeling

Raming aankoopkosten

Vraagprijs € 397.500
Registratie kosten € 7.950
Notaris kosten € 3.500
Totaal aankoopbedrag € 408.950

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Documenten

Adres

Meibloempjeslaan 17
8450 Bredene, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15