×
  • 31/18/BDV
  • 230 m²
  • 113 m²
  • O
  • 5
  • 1

Karaktervolle burgerwoning met een ziel

Deze prachtige herenwoning, gelegen binnen de historische stadsring van Gent met het groene Citadelpark en het station Gent-Sint-Pieters als buur is op zoek naar een nieuwe eigenaar, een nieuw verhaal.

Gelijkvloers: Toegang tot de kelder, royale inkomhal met authentieke vloeren, ruime woonindelingen en hoge plafonds. Mogelijkheid tot 2 woonkamers, keuken, bijkeuken, kleine orangerie met toegang naar de stadstuin. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers met badkamer. 2e verdiep: een ingericht appartement met keuken en 2 ruime slaapkamers. Deze karakterwoning, waarvan de gevel werd opgenomen in de lijst van erfgoed als beeldbepalend element, omarmt u met nostalgie en welbehagen.

Deze verder te renoveren herenwoning is zeer geschikt als woonst voor uw studerende kinderen of als investeringsopportuniteit.

Indien dit uw eerste aankoop is kunt u genieten van slechts 7% registratierechten.

Wordt dit uw nieuwe thuis of investering? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 31/18/BDV
Type: Burgerwoning
Bouwjaar: 1933
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 790
Oppervlakte bewoonbaar: 230 m²
Oppervlakte grond: 113 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin: O
Aantal slaapkamers: 5
Verwarming: Aardgas, Gaskachels
Beglazing: Enkel en dubbel glas
Elektriciteit: Niet conform
Schrijnwerk buiten: Hout
Gemeubeld: Nee
Voorkooprecht: Nee
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Overstromingsgevoeligheid: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Ja
Beschermd erfgoed: Ja
Voorzieningen: Aardgas, Elektriciteit, Stadswater
Omgeving: Dichtbij een park, Stadsrand, Centrum, Woonkern
EPC: 444 kWh/m2
EPC: 0
999

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte
Gelijkvloers 0 95 m²
Eerste verdieping 1 70 m²
Tweede verdieping 2 65 m²
-1 n.n.b.
0 n.n.b.

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Burggravenlaan 278
9000 Gent, Oost-Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15