×
  • 62/19/BDV
  • 220 m²
  • 924 m²
  • Z
  • 4
  • 1

Sfeervolle, ruime en instapklare villa op een heerlijke locatie

Welkom in deze zeer rustige, kindvriendelijke woonbuurt op wandelafstand van de prachtige Bredense duinen en het uitgestrekte strand. Hier wonen u en uw gezin in uw eigen ruime oase van rust maar toch vlakbij winkels, scholen, sportclubs,….. Deze spatieuze gezinswoning met 4 slaapkamers en ca. 220m2 woonoppervlakte werd heel praktisch ingedeeld en omringd door een prachtig aangelegde en zonnige zuidgerichte tuin (grondoppervlakte ca. 924m2). Lichtinval en ruimte waren belangrijke wensen bij de bouw van deze zeer degelijke woning. Het gezin staat hier centraal!

Bij de afwerking van de villa werd gebruik gemaakt van hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Ik geef u even een korte opsomming: parketvloeren en kroonlijsten, ramen voorzien van elektrische rolluiken, gezellige open haard in de woonkamer, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en afzonderlijke douchecabine, een nieuwe veranda met prachtig zicht op de mooi aangeplante tuin met siervijver… Kortom deze villa is ingericht als een warm, instapklaar nest.

Recent zijn een aantal waardevolle renovaties uitgevoerd zoals de plaatsing van een nieuwe HR-verwarmingsinstallatie (2018), een beveiligde nieuwe voordeur en nieuwe dakgoten (2019), een nieuwe veranda met HR-beglazing (2015) en een volledige badkamer renovatie (2004)… De ruime garage met geïsoleerde sectionaalpoort, de wasruimte, het tuinhuis en de ruime zolder zijn zeker een extra troef.

Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 6% registratierechten. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 62/19/BDV
Type: Villa
Bouwjaar: 1976
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 1.645
Oppervlakte bewoonbaar: 220 m²
Oppervlakte grond: 924 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin: Z
Aantal slaapkamers: 4
Verwarming: Aardgas, Houtkachel
Beglazing: Enkel en dubbel glas
Schrijnwerk buiten: PVC
Gemeubeld: Ja
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsaanvraag: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest: In aanvraag
Stedenbouwkundige overtreding: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoeligheid: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Berging, Garage met sectionaalpoort, Elektriciteit, Opslagruimte voor afval, Regenwaterput, Terras, Veranda, Vijver, Autostaanplaats , Fietsenstalling, Internet, Pomp voor regenwater, Stadswater, Tuin, Wasruimte
Omgeving: Rustig, Villawijk, Aan het strand, Op wandelafstand van het strand, Woonkern
EPC: 339 kWh/m2
EPC: 0
999

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte
Gelijkvloerse verdieping 0 220 m²

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Sluisvlietlaan 92
8450 Bredene, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15