×
  • 125/24/BDV
  • 193 m²
  • 613 m²
  • Z-W
  • 3
  • 1
  • 2

STIJLVOLLE, RUIME EN INSTAPKLARE VILLA OP EEN HEERLIJKE LOCATIE

Ervaar een gevoel van ‘instant happiness’ in deze eigendom die met heel wat liefde werd onderhouden! Met veel smaak en stijl werden kwaliteitsvolle materialen uitgekozen en werd er gestreefd naar een perfecte afwerkingsgraad. De overvloedige lichtinval in elke ruimte van de woning brengt u en uw gezin in een opperbeste stemming. Optimaal genieten dus.


Binnenshuis geniet u van een aangename woonsfeer. Creëer hier uw onvergetelijke familiemomenten in een prachtig decor. De woonst is ingedeeld met een inkomhal met vestiairekast en toilet, een fantastische leefruimte, een ruime en lichtrijke keuken die uitkijkt op de tuin, 3 slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel en een ruime ingerichte zolder en garage… Kortom dit is een echte droomwoning die uw nieuwe thuis kan worden!

Dit is een zeer energiezuinige woning, label B! Recent werden een aantal zaken vernieuwd in de woning: Siemens keukentoestellen in 2023, elektrisch bestuurde zonluifel aan de living in 2021 en een hoog rendement gascondensatieketel van het merk Vaillant in 2021. Ook werden er nieuwe zonnepanelen aan de bestaande toegevoegd, dit in 2022. De woning is voorzien van een alarmsysteem en is asbestvrij.


De woning wordt omringd door een gezellig aangelegde tuin. Een waar paradijs met een leuke vijver en een handige stenen tuinhuis te gebruiken als hobbyruimte.. Achteraan de tuin ligt er een mooi stuk beschermd en waardevol agrarisch gebied waarop de paarden genieten van het groene gras.. Ideaal om gewoon te genieten van de vergezichten op de achterliggende velden. Er is voldoende parkeerplaats vooraan op de oprit. De garage met sectionaalpoort biedt ook plaats voor 2 wagens. De garage is voorzien van alle gebruiksgemakken met veel opbergruimte, een regenwaterpomp en een wasplaats. Deze mooie villa met zonnige tuin (grondoppervlakte van 613m2) bevindt zich ook nog eens op een prachtige locatie. Omgeven door een prachtig natuurdecor, is dit de ideale uitvalsbasis voor de wandel -en fietsfanaten.


Ben je klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Bredene. Contacteer ons vandaag nog! Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 3% registratierechten bij aankoop. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.

Kenmerken

Referentie: 125/24/BDV
Type: Villa
Bouwjaar: 1997
Vrij op: Bij akte na betaling
Oppervlakte bewoonbaar: 193 m²
Oppervlakte grond: 613 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Z-W
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Beglazing: HR-beglazing
Schrijnwerk buiten: Hout
Gemeubeld: Nee
Voorkooprecht: In aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag
Perceelscore: D
Gebouwscore: D
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Renovatie verplichting: Nee
EPC: 172 kWh/m2
EPC Label:
EPC: 0
999

Indeling

Raming aankoopkosten

Vraagprijs € 618.500
Registratie kosten € 18.555
Notaris kosten € 3.500
Totaal aankoopbedrag € 640.555

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Sluizenstraat 143
8450 Bredene, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15