×
  • 65/19/BDV
  • 185 m²
  • 1500 m²
  • Z-O
  • 3
  • 1

Stijlvolle, ruime en instapklare villa op een heerlijke locatie

Ervaar een gevoel van ‘instant happiness’ in deze eigendom die met heel veel liefde werd onderhouden!

Met veel smaak en stijl werden kwaliteitsvolle materialen uitgekozen en werd er gestreefd naar een perfecte afwerkingsgraad. De overvloedige lichtinval in elke ruimte van de woning brengt u en uw gezin in een opperbeste stemming. Optimaal genieten dus.

Binnenshuis geniet u van een aangename woonsfeer. Creëer hier uw onvergetelijke familiemomenten in een prachtig decor. De woonst is ingedeeld met een inkomhal met vestiairekast en toilet, een fantastische leefruimte, een ruime en lichtrijke keuken die uitkijkt op de tuin, 3 slaapkamers (met rolluiken), een badkamer uitgerust met douche/stoomcabine, ligbad, hangtoilet en wastafel en een ruime zolder en garage… Kortom dit is een echte droomwoning die uw nieuwe thuis kan worden! In een van de slaapkamers staat momenteel een recente infrarood sauna. De hiervoor voorziene ruimte kan ook benut worden als dressing.

Dit is een zeer energiezuinige woning. De elektrische installatie is conform aan het AREI gekeurd. Recent werden een aantal zaken vernieuwd in de woning: AEG-keukentoestellen in 2019, elektrisch bestuurde zonluifel aan de keuken en living in 2016 en een hoog rendement gascondensatieketel van het merk Vaillant in 2012. De woning is voorzien van een alarmsysteem.

De woning wordt omringd door een gezellig aangelegde tuin. Een waar paradijs met een leuke siervijver en een tuinhuis met zuid gerichte lounge zithoek. Achteraan de tuin ligt er een mooi stuk beschermde en waardevolle weidegrond (500m2). Ideaal voor het houden van dieren of om gewoon te genieten van de vergezichten op de achterliggende velden.

Er is voldoende parkeerplaats vooraan op de oprit. De garage met sectionaalpoort biedt ook plaats voor 2 wagens. De garage is voorzien van alle gebruiksgemakken met veel opbergruimte, een regenwaterpomp en een wasplaats.

Deze mooie villa met zonnige tuin (grondoppervlakte van maar liefst 1.500m2) bevindt zich ook nog eens op een prachtige locatie, op slechts een paar honderd meter afstand van het strand, het bos, de tramhalte en de ‘Royal Ostend Golf Club’. Omgeven door een prachtig natuurdecor, is dit de ideale uitvalsbasis voor de wandel -en fietsfanaten.

Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 6% registratierechten. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kenmerken

Referentie: 65/19/BDV
Type: Villa
Bouwjaar: 2007
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 1.341
Oppervlakte bewoonbaar: 185 m²
Oppervlakte grond: 1500 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin: Z-O
Aantal slaapkamers: 3
Verwarming: Aardgas
Beglazing: HR-beglazing
Elektriciteit: Conform
Schrijnwerk buiten: PVC
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsaanvraag: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest: In aanvraag
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoeligheid: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Voorzieningen: Aardgas, Berging, Elektriciteit, Garage met sectionaalpoort, Opslagruimte voor afval, Regenwaterput, Terras, Vijver, Autostaanplaats , Fietsenstalling, Garagebox, Internet, Pomp voor regenwater, Tuin, Stadswater, Videofoon, Wasruimte, Alarmsysteem
Omgeving: Aan het golfterrein, Rustig, Aan het bos, Aan het strand, Op wandelafstand van het strand
EPC: 200 kWh/m2
EPC Label:
EPC: 0
999

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte
0 n.n.b.

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Adres

Vosseslag 97
8420 De Haan, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15