×
  • 119/24/BDV
  • 199 m²
  • 315 m²
  • Z-O
  • 4
  • 1
  • 2

Verrassend ruime woning met zonnige tuin en 2 garageboxen

Deze verrassend ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers en halfopen karakter ademt sfeer en gezelligheid uit. Aan deze woning is er vooraan en achteraan een garagebox aanwezig en een staanplaats, ideaal voor iemand die een hobby beoefent en wat extra ruimte nodigt heeft. Of als opslagruimte voor uw zelfstandige activiteit. Deze parel is ideaal gelegen in het familievriendelijke Bredene. In de nabijheid zijn diverse winkels en horecagelegenheden... Toch geniet u op deze locatie van heerlijke rust met vanop het eerste verdiep een prachtig uitzicht naar de achterliggende velden..

De ideale locatie voor een zorgeloze vakantie of woonbeleving! Een heerlijke ZO gerichte tuin belooft je een leuke en aangename zomer.

Op het gelijkvloers is er een mooie spatieuze leefruimte, een praktische keuken, een gastentoilet, een badkamer met ligbad en douche, een wasruimte en een inkomhal. Natuurlijk daglicht straalt doorheen de ganse woning door de vele raampartijen (In 2022 werden alle ramen vernieuwd en voorzien van elektrische rolluiken). Naast de garage vinden we momenteel een leuke hobbyruimte of atelier met eigen toegangsdeur.

De trap leidt naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, een dressing en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt er nog een heel ruime zolder waar je perfect nog een extra kamer kan van maken. Mits nog wat aanpassingen kan je hier een heel leuke gezinswoning in uw stijl van maken.

Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 3% registratierechten bij aankoop. Een eigen woonst of eindelijk uw tweede verblijf aan zee?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.

  • 4 ruime slaapkamers (extra op zolder)
  • Garagebox voor- en achteraan - ideaal voor hobbyisten of als opslagruimte voor zelfstandige activiteiten
  • Sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij vernieuwde ramen en elektrische rolluiken (2022)
  • Praktische keuken en diverse functionele ruimtes waaronder een hobbyruimte/atelier met eigen toegangsdeur
  • Gezellige omgeving met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden

Kenmerken

Referentie: 119/24/BDV
Type: Woning
Bouwjaar: 1970
Vrij op: Bij akte na betaling
Kadastraal inkomen: € 827
Oppervlakte bewoonbaar: 199 m²
Oppervlakte grond: 315 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Z-O
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Verwarming: Stookolie
Beglazing: HR-beglazing
Elektriciteit: Niet conform
Schrijnwerk buiten: PVC
Gemeubeld: Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag
Perceelscore: D
Gebouwscore: D
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Renovatie verplichting: Ja
Voorzieningen: Garagebox, Garagebox met sectionaalpoort, Hobbyruimte, Tuin, Wasruimte, Elektriciteit, Autostaanplaats , Zolder, WC, Berging, Keuken, Terras
Omgeving: Centrum, Rustig, Dichtbij een park, Woonkern
EPC: 414 kWh/m2
EPC Label:
EPC: 0
999

Indeling

Ruimte Verdieping Oppervlakte
Gelijkvloers 0 n.n.b.
Eerste verdieping 1 n.n.b.
Tweede verdieping 2 n.n.b.

Raming aankoopkosten

Vraagprijs € 326.500
Registratie kosten € 9.795
Notaris kosten € 3.500
Totaal aankoopbedrag € 339.795

Contact

Wenst u meer informatie? Klik dan hier:

Documenten

Adres

Molenstraat 88
8450 Bredene, West Vlaanderen
Privacyverklaring | Copyright by Devuyst Vastgoed | Created by vir2biz
Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV N°509 080
Ondernemingsnummer BTW BE06 407 223 15